1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市垂水区
19.4万円/㎡
前年比-5.3%
ランデージ垂水山手
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘三丁目
/ 垂水駅 徒歩28分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 57.4㎡の場合
相場
910万円
15.9万円/㎡
457
759
1,062
1,364
AI査定結果
推定相場価格
910万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,062万円
13.2万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ランデージ垂水山手
780万円（13.6万円/㎡）/ 1階 / 57.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 780万円 | 13.6万円 | 1階 | 57.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 800万円 | 14.4万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は13.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 700万円 | 10.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 660万円 | 14.2万円 | 46.42㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 13.7万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | アンビエントジェームス山参番館 神戸市垂水区塩屋町 | 山陽塩屋駅15分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルイルモ塩屋 神戸市垂水区塩屋町 | 塩屋駅14分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャンティー塩屋カランテアン 神戸市垂水区塩屋台二丁目 | 塩屋駅18分 | 1,058万円 | 15.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 700万円 | 11.8万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市垂水区では5.3%下落しています。